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      永州市自然資源和規(guī)劃局解讀《永州市人民政府關(guān)于調(diào)整永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》
      • 2024-08-27 15:26
      • 來源: 永州市自然資源和規(guī)劃局
      • 發(fā)布機(jī)構(gòu):市數(shù)據(jù)局(行政審批服務(wù)局)
      • 【字體:   

      一、出臺背景

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定:“…征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次”,省人民政府依法頒布實(shí)施了《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2024〕1號),規(guī)定征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素及時更新,報省自然資源廳備案?!队乐菔腥嗣裾P(guān)于調(diào)整永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及中心城區(qū)征地補(bǔ)償片區(qū)劃分的通知》(永政發(fā)〔2021〕9號)文件于2021年1月1日起公布實(shí)施,已期滿3年,與上位法至少每三年調(diào)整或者重新公布一次的要求不符,需重新起草發(fā)布實(shí)施。

      二、修訂依據(jù)

      1.《中華人民共和國土地管理法》。

      2.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》。

      3.《湖南省規(guī)范性文件管理辦法》(省人民政府令第242號)。

      4.《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》。

      5.湖南省人民政府印發(fā)《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2024〕1號)。

      6.《湖南省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片空間范圍的通知》(湘自資發(fā)〔2024〕7號)。

      三、修訂內(nèi)容

      (一)各地類的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有上調(diào)。根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2024〕1號)文件標(biāo)準(zhǔn),各地類的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有上調(diào),對應(yīng)的執(zhí)行地類系數(shù)有所變化。

      (二)征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片空間范圍有所變化。征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片空間范圍以《湖南省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)用地補(bǔ)償區(qū)片空間范圍的通知》(湘自資發(fā)〔2024〕7號)公布的內(nèi)容為依據(jù),新修訂的文件不再另行公布。

      (三)征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收集體建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)參照征收旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收青苗和地上附著物標(biāo)準(zhǔn)按《永州市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法》(永政發(fā)〔2024〕4號)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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